自然現象による借家の破損で近隣にも被害が出た時は？

Question

こんにちは。

私の実家は東北で、借家（平屋一戸建て）に住んでいます。

実家での話なのですが、12月の夜中に父が帰宅したところ
屋根の雪が落ち、硬い雪が隣家の車に勢いよく当たっていたことが気になったらしく。
翌日お隣りに伺ったそうなのですが…車に傷をつけてしまったそうなのです。

すぐ謝罪をし、両親の方が修理代を払うと申し出たそうなのです。

そのことに関して質問なのですが
今回のようなトラブルの場合
修理代は家を借りている側が負担するのか
大家さんが負担するのか
一般的にはどちらでしょうか。
（今回は両親が払うと言っていたのですが、一般的にはどのような扱いになるのかと気になったので）

ご回答よろしくお願いします。

- · Accepted Answer

基本的には大家さんが負担することになると思います。雪止めをつける、塀を高くするといった対策は建物所有者しかできません。例外があるとすれば、ご自身で除雪作業をして事故として隣地の方にご迷惑を掛けた場合はご自身の責任負担も御座います。屋根の雪が落ちるのはnobuyuki0620さんの責任ではありませんので、大家さんに相談されてみてください。

回答日：2011/01/22

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