「住まないと家は痛む」とはよく聞く言葉ですね。これは住宅には維持管理の手間やコストが不可欠ですので入居状態より空き家状態のほうが建物の損傷劣化が進むということです。特に木造住宅はこまめな管理が必要です。日本は四季の気候変化が大きな土地です。具体的には大きな例で、雨漏り・虫食い・ガラス割れ・コーキングの着脱や劣化に気付く人間がいなければ建物へのダメージが大きくなります。また小さな例でも換気・水道やガス管の使用がないと湿気や熱膨張などで建材そのものが劣化・腐食しやすくなるということです。

回答日：2011/06/17

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

戸建てに限らずですが「換気」などが一番のネックになってきますね。たたみに限らず、フローリングや家具類も痛みやすくなります。また建具なども動かさないとアクションが鈍ってきます、ちょうど同じ格好で長時間PCを使っていると人間でも関節が痛くなるのと同じです

回答日：2011/06/18

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不動産の新築物件としての期限が１年という定義です！
実際に１年が経過した物件情報は中古という扱いになります。

建物がダメになってしまうわけではないと思いますが、
例えば、車をエンジンも掛けずに１年間放置すると
大分いたみますよね？
建築物も同じように、窓を開けて換気をしたり
掃除をしたりと、手入れをしながら、使用して
あげないと、傷みやすくなってしまいます。
そういった意味で考えると良いのではないでしょうか？

回答日：2011/06/17

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