【いえらぶ不動産相談】この場合はおとり物件なんでしょうか？教えてください。

この場合はおとり物件なんでしょうか？教えてください。

2013/06/10 バニラアイス

おとり物件でしょうか？

お世話になります。現在マンションを探しておりまして、先日ネットで見つけた物件に内覧希望を出しました。
その翌日、不動産屋さんからお電話を頂き、「昨日内覧に来られた方に決まりそうなので、来週の内覧は無理」との連絡を頂きました。
そのお客様は現金での支払いなので、ほぼ間違いなく審査は通る。なので代わりの物件を紹介する…と連絡先を聞かれ、住所をお伝えしました。
その時はなんら不思議に思わず、仕方がないと諦めていました。

しかし、その後もその物件情報は更新され続け、未だに「いつでも内覧できます。」との文字が。
もしかしてまだ残っているのかと思い（もし先述のお客様の話が流れたらお電話を頂く約束にはなっていたが）、確認のため電話してみました。
すると即答で「その物件はもう決まっちゃいました」との答え。

そこで、内覧希望を出していたが決まったからと断られた事、その後も2度も3度も情報が更新されている事を告げ、その理由を聞きました。
すると「成約済みになるまで広告は掲載し続ける」との事。現在は審査中で正式に決まるのは明後日なので、まだ成約済みではないとの返答でした。
現金での支払いなのでほぼ間違いないと聞いた。それでもまだ売り出し中かのように広告を出し続けるのか？との質問をしましたら、
「広告内容は嘘ではない。内覧希望はどうしてもというなら、して頂く事は可能な為、嘘は言っていない。しかし9割方決まってしまっている物件を内覧しても、お客様の時間を無駄にしてしまうだけのこと。」との返答でした。

どちらにしても今の時点で取引出来ない物件を載せていることには違いなく、また以前に他の不動産会社のサイトでは「商談中」と記載されているものも見たことがあった為、この不動産屋は信用できないなと感じ、そもそもおとり物件だったのでは、とも思えてきました。

その後、その不動産会社がおっしゃっていた「明後日」（正式に契約する日）が来ました。
念のためサイトを見てみたところ、未だにネット上にはその物件の情報が更新され続けています。

やはりおとりだったのでしょうか？この不動産会社は信頼するに値する会社でしょうか？
不信感を持ってしまったので、もうこの会社と関わるつもりはありませんが、今後信頼できる不動産会社を見つける為にも、ご教示頂ければ幸いです。
何卒よろしくお願い致します。