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大分県の家賃相場
このデータは駅徒歩15分以内の賃貸物件を元に独自のロジックで算出しています。
最終更新日：2026年8月1日(毎月1日更新)
| ワンルーム | 1K / 1DK / 1LDK | 2K / 2DK / 2LDK | 3K / 3DK / 3LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 大分市 | - | - | - | - |
| 別府市 | - | - | - | - |
| 中津市 | - | - | - | - |
| 日田市 | - | - | - | - |
| 佐伯市 | - | - | - | - |
| 臼杵市 | - | - | - | - |
| 津久見市 | - | - | - | - |
| 竹田市 | - | - | - | - |
| 豊後高田市 | - | - | - | - |
| 杵築市 | - | - | - | - |
| 宇佐市 | - | - | - | - |
| 豊後大野市 | - | - | - | - |
| 由布市 | - | - | - | - |
| 国東市 | - | - | - | - |
| 東国東郡姫島村 | - | - | - | - |
| 速見郡日出町 | - | - | - | - |
| 玖珠郡九重町 | - | - | - | - |
| 玖珠郡玖珠町 | - | - | - | - |
こだわり特集から賃貸物件を探す
こだわり特集では、理想の暮らしを叶えるために賃貸物件を厳選して紹介しています。
条件や立地、設備、間取りなど、あらゆる面で妥協しない物件を取り揃えており、自分らしい暮らしを求めるあなたにぴったりの賃貸物件を探すことができます。
人気のこだわり条件
新築・築浅賃貸物件
新築または築浅の賃貸物件を集めました。最新の設備が整い、清潔感あふれる空間で、気持ちの良い毎日をスタートできます。
セキュリティ設備が充実している物件や、デザイン性の高い物件も多数ございます。
ワンランク上の快適な暮らしを求めるあなたにぴったりの物件がきっと見つかります。
賃料5万円以下賃貸物件
賃料5万円以下のリーズナブルな賃貸物件特集です。初期費用を抑えたい方や、毎月の家賃を抑えたい方に最適です。
一人暮らし向けのコンパクトな物件から、二人暮らしも可能な物件まで幅広くご紹介しています。
駅近やスーパーが近いなど、生活に便利な立地の物件も多数ございます。予算内で理想の住まいを見つけましょう。
ライフスタイル・趣味にこだわりたい
ペット相談可賃貸物件
大切な家族の一員であるペットとの暮らしを諦めたくないあなたへ。ペットと一緒に快適に暮らせる賃貸物件を集めました。
犬や猫はもちろん、小動物との同居が可能な物件もございます。
緑豊かな公園が近い物件や、 ペット可のショップが周辺にある物件など、ペットと飼い主双方にとって嬉しい環境の物件をご紹介します。
ふたり暮らし賃貸物件
二人の新しい生活を応援します。仲良く暮らせる二人暮らし向けの賃貸物件です。
カップルやご夫婦にぴったりの、ゆったりとした間取りや収納スペースのある物件を厳選しました。
お互いのプライベート空間を確保できる間取りや、一緒に料理を楽しめる広めのキッチンなど、二人のライフスタイルに合わせた物件をご紹介します。
ファミリー向け賃貸物件
お子様がいるご家庭や、将来家族が増える予定の方におすすめのファミリー向け賃貸物件特集です。
3LDK以上の間取りや、子供部屋に適した居室のある物件、公園や学校が近いなど、子育て環境にやさしい物件を多数ご紹介いたします。
安心・安全に暮らせる住まいを見つけて、家族の思い出を育みませんか？
建物・設備にこだわりたい
バス・トイレ別賃貸物件
快適な暮らしに欠かせない、バス・トイレが別の賃貸物件を集めました。ゆっくりと湯船に浸かりたい方や、
来客時にも気兼ねなくトイレを使いたい方に最適です。独立洗面台付きの物件や、浴室乾燥機付きの物件など、設備が充実した物件も多数ございます。
毎日の疲れを癒す、快適なバスタイムをお過ごしください
駐車場有り賃貸物件
カーライフを快適にする駐車場付き賃貸物件が豊富にございます。通勤やお買い物に車が必須な方、休日のドライブを楽しみたい方におすすめです
敷地内駐車場はもちろん、近隣に駐車場がある物件もご紹介いたします。愛車を安心して保管できる環境で、快適な生活をスタートしませんか？
01【大分県】の人口動態を知ろう
大分県の人口は2024年10月時点の推計では約108.5万人となっており、核家族化が進んでいるため世帯数自体は増加傾向にあります。2025年には約49万世帯となり、単身世帯も増えています。子育て世帯の割合は全国的に見ても比較的高く、合計特殊出生率は1.39と全国7位の水準です。県内在住夫婦の平均理想子ども数も全国平均を上回っており、家庭志向の強いエリアと言えます。こうした背景から、ファミリー層向けから一人暮らし向けまで幅広い賃貸物件が求められ、多様な暮らし方ができる県です。
02【大分県】の交通情報
大分県の交通はJR九州が中心で、鉄道の混雑は少なく快適です。2025年のダイヤ改正では特急ソニックの一部列車が6両から7両に増え、久大本線や豊肥本線で便数も増加し利便性が向上しています。バスは一部で減便が行われていますが、リアルタイムで運行情報が分かる「バスどこ大分」サービスが導入されており利用しやすい環境です。道路は大分市内や別府市内を中心に渋滞が課題ですが、県が整備を進めているため徐々に改善されています。通勤・通学の負担が少ない点も、大分県で暮らす大きな魅力です。
03【大分県】の災害対策は？
大分県は地震や津波リスクに備えて、県全体で避難計画や避難所の整備が進められています。県公式の「おおいた防災アプリ」では、気象警報や避難情報、ハザードマップ、避難所案内をスマホで一元的に確認でき、家族で位置情報や安否も共有できます。さらに「おおいたマイ・タイムライン」という災害時の避難行動計画を作成できる仕組みも整備されており、事前に自分や家族の避難手順を登録しておくことで、警戒レベルに応じて適切なタイミングで避難行動を取ることができます。これらの取り組みにより、大分県では安心して暮らせる住環境が整っています。
04【大分県】の住まい支援制度
大分県では子育て世帯や住宅確保に不安がある方を支える制度が充実しています。子育て世帯に対しては3歳未満の保育料は第2子以降無料、未就学児から高校生年代まで医療費を助成するなど、経済的な負担を大きく軽減できる環境です。また、県の居住支援協議会が高齢者や子育て世帯、外国人世帯向けに家賃保証制度や安否確認サービスを提供し、住まい探しをサポートしています。住居確保給付金制度では家賃を最大9か月補助する仕組みもあり、初めての一人暮らしや移住にも心強い制度です。安心して生活を始めたい方にとって大分県は住みやすい地域と言えるでしょう。
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